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【7月27日入居開始予定】
ただいま建築中となります。内覧開始日は未定。建築状況によっては入居開始が遅れる、もしくは入居後対応となる可能性もございます。
必ずお客様にご説明お願いいたします。また、写真は別建物(ドリームステージシリーズ)のものを使用しております。
🧠 ”この物件のポイント”
■ ザイオンス効果は、接触する回数が多ければ多いほど、対象に対する評価や好感度が上昇する心理学的傾向のことである。
■ ザイオンス効果は、人間関係や恋愛、マーケティングなどさまざまな分野で応用できる。
■ ザイオンス効果が実証された実験によれば、繰り返し提示された対象には好感を抱く傾向がある。
■ ザイオンス効果の実例として、テレビCMや主題歌・タイアップ曲、恋愛が挙げられる。
■ ビジネス・マーケティングにおいては、リターゲティング広告の運用やSNSの継続発信、理由をつけて取引先に何度も顔を出すことがザイオンス効果の活用例となる。
物件番号 | 99541150 |
情報更新日 | 2024年05月20日 |
次回更新予定日 | 2024年06月01日 |
所在地 | 福岡市南区的場1丁目8-22 mapを見る |
建物名 | DreamStage大橋南Ardore(アルドーレ) 202 |
沿線・駅・交通 | 西鉄天神大牟田線井尻駅 徒歩21分 駅までmap 西鉄天神大牟田線大橋駅 徒歩25分 駅までmap 鹿児島本線笹原駅 徒歩30分 駅までmap |
専有面積 | 壁芯31.44㎡ / 約9.51坪 |
専用庭面積 | |
間取り | 1SLDK |
間取り内訳 | |
バルコニー | |
サービスルーム数 | |
小学校区 | |
中学校区 | |
駐車場 | 空有 7700円 |
駐車場:形式 | |
駐車場:状況 | |
駐車場備考 | |
駐車場敷金 | |
敷金 | 無 |
礼金 | 無 |
精算方式 | |
保証金 | 無 |
保証金償却 | |
管理費 | 無 |
共益費 | 3000円 |
雑費 | 無 |
家賃保証会社 | 有 全保連・ニッポンインシュア(収納代行のため継続保証委託料¥1,200/月が別途必要。)※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。 |
家賃保証・保証費用等 | 総賃料50%~(学生30%~) |
保険 | 有、1700円、アーウィンサポート(例)※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。 |
更新料 | 旧賃料11000円 |
その他一時金 | 初回保証料:3万9950円駐輪ステッカー:1100円 |
施設費用 | |
その他費用 | 町費:500円 / 月アーウィンサポート:1700円 / 月継続保証委託料:1200円 / 月 |
賃貸借区分 | |
契約期間 | 1年 |
特優賃区分 | |
管理員の勤務形態 | |
敷地延長 | |
建物構造 | 木造 |
建物工法 | |
最適用途 | |
階建 | 地上2階建 |
階 | 2階部分 |
築年月 | 2024[R6]年7月(新築) |
現況 | 未完成 |
入居可能時期 | 予定 2024年7月下旬 |
設備 | プロパンガス エアコン 給湯 追焚機能 バス・トイレ別 温水洗浄便座 収納スペース カウンターキッチン 洗面所 洗面台 シャンプードレッサー 室内洗濯機置場 浴室乾燥機 フローリング バルコニー オートロック TVモニタ付きインターホン 宅配ボックス 2口コンロ インターネット使い放題 全居室フローリング |
特記事項 | ペット相談可 小型犬相談可 保証人不要 |
備考 | ★仲介業者様へ●詳細は仲介サイトご確認ください。(株)アーウィン仲介業者専用サイト(dream-stage.net)●お申込はITANDI BB(https://itandibb.com/top)よりお願いします。●お申し込みの際に課税業者か免税業者をお知らせください。◎特約事項●短期解約違約金 12ヶ月未満家賃2ヶ月、12ヶ月以上24ヶ月未満家賃1ヵ月●契約更新手数料 ¥11,000(税込) /年●内装負担金 家賃1ヶ月分 ※退去時●退去清算事務 ¥3,300(税込) ※退去時●延滞請求業費 ¥1,100(税込) /回●解約申請 30日前申請●精算方式 敷引方式●事務手数料 ¥11,000(税込)【7月27日入居開始予定】ただいま建築中となります。内覧開始日は未定。建築状況によっては入居開始が遅れる、もしくは入居後対応となる可能性もございます。必ずお客様にご説明お願いいたします。また、写真は別建物(ドリームステージシリーズ)のものを使用しております。サービスルームの高さは一階1,100mm、二階1,400mmを予定しています。ネットはジェイコム(ルーター貸出タイプ)※写真・間取りは参照、現状を優先いたします。※駐輪場の設置は現時点では未定となります。※駐車場は軽専用です(1台のみ)※駐車場契約ありの場合:事務手数料として家賃1ヶ月分(税別)※ペットは小型犬のみ(礼金1ヶ月追加)※保証会社の審査の結果によって初回保証委託料は変動の可能性があります。※アーウィンサポートは加入必須(保険料含む)※2名以上入居の場合、アーウィンサポートは¥1,900になります。 |
取引態様 | 代理 |
担当者 | 小園 |